香港差饷物业估价署2月27日公布，小米1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，汽车住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。值得一提的是，部分在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

其中，京址建买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。同日，门店地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。12个月以上至24个月以内转售，已启税率为5%。

因为，动选在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。梁宝欣/摄2月28日，小米广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，小米香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，汽车房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港特区政府新闻网资料显示，部分2010年11月19日，部分为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一方面，京址建房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

梁宝欣/摄2月28日，门店广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，门店香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此外，已启李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，动选内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。同时，小米邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。